ТСЖ не вправе проверять, сколько человек проживают в квартире!

На компанию, управляющую многоквартирным домом, был наложен штраф за включение в договор условий, ущемляющих права потребителей (жильцов этого дома).
Она обратилась в суд. Окружной суд счел наложение штрафа правомерным и указал следующее. По одному из условий договора управляющая компания была вправе произвести перерасчет за коммунальные платежи по количеству лиц, проживающих в квартире.
Такое право возникало при выявлении ею факта проживания в квартире собственника лиц, не зарегистрированных в этом помещении, и невнесения за них платы. Перерасчет производился после соответствующей проверки, составления акта и предупреждения собственника.
Как указал суд округа, управляющая компания неправомочна требовать зарегистрировать проживание граждан в жилых помещениях и проверять факт такой регистрации. Соответственно, она не имела право включать подобное условие в договор на управление многоквартирным домом.
ТСЖ не вправе проверять, сколько человек проживают в квартире!
Отзывы и комментарии