Как увеличить стоимость вашей квартиры? Только практические советы!

5 Сентября 2017

Что вы можете сделать, чтобы получить наибольшую цену за вашу недвижимость, а покупатели жаждали приобрести квартиру своей мечты?

Если вы хотите продать свою квартиру максимально дорого, вам необходимо знать какие вещи поднимают стоимость квартиры в глазах покупателей. Вам необходимо произвести такие изменения, которые привлекут максимум покупателей к вашему объекту.

Любой покупатель хочет приобрести максимально просторную квартиру. И если даже, у вас небольшая квартира, необходимо создать иллюзию пространства. Для этого будет достаточно просто убрать препятствия, разделяющие вашу комнату, раздвинуть мебель, чтобы она не создавала ощущение замкнутости пространства. Если вы планируете избавиться от какой-то мебели, не жалейте, сделайте это до выставления квартиры на продажу. Создайте ощущение простора, тогда самая маленькая квартира покажется больше своих размеров.

Второй важной составляющей является цветовая гамма стен. Светлые тона дают большее ощущение пространства, в отличие от темных тяжелых тонов, которые создают ощущение смыкающихся стен. Если у вас старые темные стены, не пожалейте немного денег и поклейте свежие светлые недорогие обои или покрасьте стены светлой краской. Отражающие поверхности также делают помещение более просторным и светлым.

Не менее важным является освещенность квартиры, поэтому мы рекомендуем убрать все плотные шторы с окон, убрать заслоняющие окна вещи с подоконников и сменить все лампочки на наиболее яркие. В нашей полосе людям сильно не хватает солнечного света, а большинство показов проводится в темное время суток, поэтому максимально важно, чтобы в квартире не было мрачно и темно на фотографиях и во время просмотров.

Большинство покупателей ищут ту квартиру, где они смогут реализовать свои задумки, добавить свои элементы и чувствовать себя дома, поэтому создание иллюзии пространства, добавление светлых тонов и света поможет им увидеть вашу квартиру чистым холстом для создания дома своей мечты. Как бы мы не советовали покупателям не обращать внимание на интерьер, большинство людей смотрит на то, чем заполнена их будущая квартира. Так что постарайтесь сделать его максимально простым и обезличенным. Уберите с открытых мест свои личные вещи, наведите порядок и постарайтесь не затевать уборку и готовку перед показами.

Но, прежде чем тянуться за малярной кистью, и делать из своей квартиры рай для будущего покупателя, помните, что любительские попытки освежить дизайн интерьера часто выглядят аляповато и в конечном итоге делают больше вреда, чем пользы, поэтому убедитесь, что вы используете квалифицированного декоратора, который сможет сделать так, чтобы ваша квартира произвела впечатление на покупателей.

Посмотрите на то, как вы распределили пространство в вашей квартире, и подумайте, как вы можете его оптимально использовать. Поговорите с вашим специалистом по недвижимости или агентом и спросите их совета, о том, как сделать пространство наиболее привлекательным. Если определенная расстановка мебели в комнате оптимально подходит для вас, это совсем не означает, что ваш покупатель смотрит на нее точно также. Возможно вы используете вторую спальню как гардероб, но мы можем гарантировать, что гораздо больше людей будут заинтересованы вашей квартирой, если воспринимают ее как дополнительную спальню.

Подъезд — это первое, что увидит покупатель, приходя к вам, поэтому убедитесь, что в нем нет мусора и запаха, который можно устранить, например заранее открыв окно.

Постарайтесь не смущать покупателей бегающими детьми и домашними животными, а также вашим домашним видом. Они не должны почувствовать себя неудобно и постараться побыстрее ретироваться в дверь. Постарайтесь на время показа вывести погулять животных и не назначать показы на время детского дневного сна.

Соблюдая эти простые правила, вы сможете максимально эффективно провести показы вашим покупателям, а профессиональная подготовка квартиры к продаже и советы профессионалов помогут максимально дорого и быстро продать вашу квартиру. Не скупитесь на создание в вашей квартире атмосферы уюта, покупатели это оценят, а затраты окупятся.

Например: Квартира