Топ 10 ошибок при продаже квартиры

19 Октября 2017

Ошибка 1

Каждому хочется продать свою квартиру как можно дороже. Поэтому многие выбирают такой тактический ход, как сравнение своей недвижимости с предложениями  квартир уже имеющихся базах данных, и просто прибавляют к их стоимости небольшой процент. Но такой способ, скорее всего, не даст вам тот результат, который бы вы хотели видеть в итоге. Лучше доверить оценку и продажу своей недвижимости профессионалам.

Ошибка 2

Ошибиться также можно и при выборе агента. Сами риэлторы могут также привлекать клиентов высокой ценой, однако не стоит выбирать агентство недвижимости, с которым вы будете работать, только исходя из стоимости. Это может обернуться тем, что агент окажется не в состоянии выполнить свои обещания. И даже если вы уже заключили договор, это не даст вам стопроцентную гарантию, что ваша квартира будет продана, а, значит, есть возможность потратить время и силы зря.

Ошибка 3

Не старайтесь продать свою квартиру по заоблачной цене, так как вы можете отпугнуть очень большой процент покупателей.

Ошибка 4

Но и не стремитесь без оценки установить стоимость по примеру уже проданной подобной квартиры. Чаще всего бывает, что такая цена, в момент продажи, не соответствует рыночной, ведь не стоит забывать об инфляции и изменениях на рынке недвижимости.

Ошибка 5

Если вы уже на 100 % определились со стоимостью своей квартиры, но, к сожалению, все ещё её не продали, то, скорее всего, вы нарушаете ещё одно главное правило. Очень важным является благоприятный образ квартиры или ее «товарный вид». Мы советуем, во время показа квартиры, говорить как можно меньше, чтобы избежать возможности сказать что-то лишнее или подметить недостатки.

Ошибка 6

Будьте внимательны при показе квартиры потенциальным покупателям, так как непроверенный клиент может оказаться грабителем, изучающим ваше имущество.

Ошибка 7

Заблуждением также является мнение, что качественный и дорогой ремонт увеличивает стоимость вашей квартиры, но, к сожалению, затраченные на дорогие стройматериалы деньги при продаже жилья массового спроса не окупятся целиком. Поэтому мы советуем, сделать косметический ремонт квартиры, чтобы улучшить её «товарный вид».

Ошибка 8

Заранее подготовьтесь к телефонным разговорам с потенциальными покупателями. На этом этапе важно кратко и чётко указать все самые важные детали, а также быть готовым ответить на любые вопросы, которые могут стать принципиально важными для покупателя при выборе.

Ошибка 9

Никогда не «расслабляйтесь», после того как произошло устное подтверждение о покупке. Многие совершают ошибку и убирают все рекламные материалы, забывая о том, что покупатель с лёгкостью может продолжить искать другие варианты. В таком случае мы советуем вам договариваться об определённой предоплате, для того, чтобы быть уверенным в сделке.

Ошибка 10

Важно правильно организовать процесс купли-продажи и передачу денег, иначе это может обернуться серьезными потерями.

 Мы советуем доверить продажу вашей квартиры профессионалам. Специалисты Garnet.house  помогут вам осуществить сделку на самых выгодных и условиях.

Например: Квартира